Les maisons abandonnées au Japon créent des opportunités pour les immigrants

Pour ceux qui ne sont pas habitués aux nouveautés, les caractéristiques culturelles uniques du Japon peuvent sembler être une autre réalité. Malgré tout, il n’est pas difficile de trouver qui lâcherait tout pour s’installer de l’autre côté du monde. Si vous êtes l'une de ces personnes, le moment est peut-être le meilleur.

Les archives de maisons abandonnées connues sous le nom d' akiya n'ont augmenté que ces dernières années. Les raisons en sont peu encourageantes et, si aucune mesure n’est prise, les conséquences peuvent nuire au pays de multiples façons.

Akiya

Les enquêtes actuelles montrent qu'il y a environ 10 millions de maisons abandonnées au Japon, principalement dans les zones rurales et les banlieues, avec une estimation de 21, 7 millions d'ici 2030, selon le Japan Times.

Dans une interview, l'agent immobilier Munekatsu Ota a déclaré que ces logements constituaient un gros problème, car les coûts de maintenance ou de démolition sont très élevés, mais une rénovation pourrait en faire de grandes opportunités commerciales.

L'une des principales raisons d'un si grand nombre de propriétés abandonnées est la diminution de la population, qui vieillit et ne produit pas de descendants. En 2017, selon le ministère japonais de la Santé, seulement 946 060 enfants sont nés dans le pays, le plus petit nombre depuis le début des enregistrements en 1899.

Compte tenu des 127 millions de Japonais vivant actuellement dans le pays et des taux de mortalité et de natalité, les estimations indiquent qu’il n’y aura plus que 100 millions de personnes, atteignant 85 millions de personnes d’ici à 2100. Le problème démographique est une bombe à retardement générant des réactions curieuses telles que l'espoir qu'en 2020, plus de couches pour bébés que de couches pour bébés seront vendues dans le pays.

Un autre facteur pour l'abandon de certaines habitations est leur histoire. Dans un pays aux traditions millénaires, un endroit où se sont suicidés un suicide, un meurtre ou même une "mort solitaire" a perdu une valeur marchande considérable. Les immigrés ne se soucient pas toujours de ce genre de situation, surtout après une rénovation complète de la propriété - un point d'intérêt pour le gouvernement japonais.

L'immigration comme solution

Afin d'augmenter le nombre de jeunes vivant dans le pays et d'accroître la main-d'œuvre disponible, le gouvernement japonais a assoupli les exigences relatives à l'entrée d'immigrants. Les procédures pour ce type de mouvement étaient connues pour être strictes, mais le vieillissement de la population et le grand nombre de propriétés abandonnées ont fait que les étrangers occupent ce vide.

Toute personne visitant le pays peut comprendre la diversité des personnes dans les écoles ou les entreprises, a déclaré à la Nikkei Asian Review, le professeur américain Jeff Kingston, enseignant à la Temple University Japan. "Les employeurs savent à quel point les travailleurs étrangers sont essentiels et cette reconnaissance se répand. Le Japon est une nouvelle destination pour l'immigration, un fait nécessaire pour renforcer leurs perspectives économiques futures."

Outre les facilités d’entrée dans le pays, de nombreuses propriétés sont vendues à des prix dérisoires. Ils ont presque toujours besoin d'un bon relooking, mais au final, l'entreprise reste très avantageuse.

Le pays a toujours été connu dans le monde entier pour ses logements minuscules dans les grandes villes, mais aujourd'hui, la situation générale a changé. Katsutoshi Arai, présidente de l'immobilier Katitas, a déclaré au Financial Times qu'elle avait toujours entendu dire que «le Japon a une population énorme, vivant dans de petites maisons et que vous ne pouvez jamais acheter une propriété. Maintenant, vous pouvez acheter une maison assez grande pour un prix modique, la rénover et bien vivre. "